Property Calculator Malaysia

PCMY-Property Calculator Malaysia: Giải pháp đầu tư bất động sản toàn diện của bạn

PCMY là ứng dụng di động tối ưu để phân tích tài sản toàn diện. Công cụ mạnh mẽ này cho phép bạn dễ dàng ước tính các khoản thanh toán thế chấp, tính toán chi phí đầu vào, đánh giá khả năng đủ điều kiện cho vay và thực hiện phân tích đầu tư chuyên sâu. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều đáp ứng các nhu cầu cụ thể của bạn.

Các tính năng chính bao gồm máy tính cấp chuyên nghiệp để tính phí định giá, phí pháp lý và lợi tức cho thuê, đảm bảo bạn có tất cả các công cụ cần thiết trong tầm tay. Luôn cập nhật thông tin cập nhật thường xuyên và truy cập lãi suất theo thời gian thực trực tiếp từ Ngân hàng Negara Malaysia.

Các tính năng chính:

• Công cụ tính thế chấp: Ước tính chính xác số tiền trả góp thế chấp hàng tháng, chi phí trả trước, điều kiện vay vốn và tiến hành phân tích đầu tư kỹ lưỡng.
• Khả năng đủ điều kiện cho vay và Phân tích tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ trả nợ (DSR) của bạn và xác định khả năng đủ điều kiện cho khoản vay. Ứng dụng tự động tính toán tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
• So sánh khoản vay và tái cấp vốn: So sánh hai khoản vay mua nhà cạnh nhau, phân tích chi phí đầu vào và sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn tích hợp sẵn.
• Công cụ tiện ích chuyên nghiệp: Truy cập công cụ tính phí định giá, phí pháp lý, thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà (TA), giải phóng số dư (SPA) và các khoản bồi thường thiệt hại được xác định đã được thanh lý ( LAD).
• Công cụ phân tích đầu tư: Thu thập thông tin chi tiết có giá trị bằng công cụ ước tính khả năng chi trả, lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI) và công cụ tính lợi tức tiền mặt (CoCR).
• Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về bất động sản qua PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX theo thời gian thực, đồng thời khám phá các bài viết về bất động sản có liên quan và danh sách tổng hợp.

Kết luận:

Hỗ trợ hành trình đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Ứng dụng toàn diện này đơn giản hóa các phép tính phức tạp, cung cấp các công cụ bạn cần để đưa ra quyết định sáng suốt. Từ ước tính thế chấp và phân tích đầu tư đến các tiện ích chuyên nghiệp và dữ liệu thời gian thực, PCMY được thiết kế cho cả người mua nhà lần đầu, chủ nhà, nhà đầu tư, đại lý, luật sư và nhân viên cho vay. Tải xuống PCMY ngay hôm nay và tự tin điều hướng thị trường bất động sản.